1993〜2003年築, 専有面積52.32㎡〜72.32㎡の平均販売価格
東京都
103.2万円/㎡
前年比+21.4%
西東京市
66.7万円/㎡
前年比+13.5%
ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館
東京都西東京市東伏見三丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩8分
1998年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造
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5階 / 62.32㎡の場合
相場
4,063万円
65.2万円/㎡
2,725
3,617
4,509
5,401
AI査定結果
推定相場価格
4,063万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,617万円〜4,509万円
58.0万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館
3,980万円（63.9万円/㎡）/ 5階 / 62.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,980万円 | 63.9万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 4,280万円 | 58.6万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,198万円 | 67.4万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 4,398万円 | 70.6万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 4,598万円 | 73.8万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/17 | 3,450万円 | 52.3万円 | 5階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/17 | 3,950万円 | 59.9万円 | 5階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館 西東京市東伏見三丁目 | 東伏見駅8分 | 3,980万円 | 63.9万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 西東京市東伏見三丁目 | 東伏見駅8分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション西武柳沢第3 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅8分 | 4,450万円 | 58.5万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション西武柳沢第2 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅11分 | 4,380万円 | 57.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレス武蔵野中央 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅10分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/29 | グローリオ西武柳沢 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅7分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズシティ田無 西東京市保谷町四丁目 | 田無駅13分 | 3,490万円 | 60.9万円 | 57.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2022/08/20 | ライオンズガーデン田無本町 西東京市田無町一丁目 | 田無駅8分 | 2,998万円 | 53.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/30 | ラヴィドール田無ステーションフロント 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 4,998万円 | 66.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2002年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/21 | ハイセレサ田無本町シティタワー 西東京市田無町五丁目 | 田無駅4分 | 4,680万円 | 69.7万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ルネサンスフォルム田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅8分 | 4,080万円 | 58.8万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 107戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、西東京市では13.5%上昇しています。
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